Adquirir um apartamento financiado pela construtora, você sabia que isso é possível? Embora pouco conhecida, esta é uma opção cheia de vantagens para realizar o sonho da casa própria.
Menos burocracia, um valor de entrada menor, maior número de parcelas para quitar a dívida ou condições especiais para um tempo mais curto de pagamento. Essas são apenas algumas das vantagens de financiar o imóvel diretamente com a construtora.
Quer entender melhor sobre como a modalidade funciona na Fuzinatto Empreendimentos? Continue lendo nosso artigo e tire todas as suas dúvidas!
A Fuzinatto Empreendimentos Imobiliários é construtora e incorporadora. Isso significa que somos responsáveis tanto pelo projeto e formalização jurídica, quanto por todas as etapas da construção civil das edificações verticais que lançamos.
O total controle do planejamento e execução é fator decisivo para dar aos clientes a segurança de que o imóvel será entregue dentro do prazo, conforme os requisitos determinados e cumprindo tudo o que foi acordado com a construtora.
Ao contrário do financiamento com os bancos, por exemplo, o procedimento para adquirir um apartamento financiado pela construtora não possui um formato fixo. Na Fuzinatto, o sistema de financiamento direto dá ao comprador um prazo de 100 meses para quitar o imóvel.
O procedimento funciona assim: o cliente faz o pagamento de um aporte inicial da entrada, combinado com a construtora. O restante do valor do imóvel é pago em 100 meses. As prestações são corrigidas pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), hoje a principal moeda da construção civil, que ao longo do tempo substituiu o CUB (custo unitário básico).
O INCC-M mede as variações de preços que fazem parte do setor da construção civil na economia brasileira. O índice é medido pelo Instituto de Economia da Fundação Getúlio Vargas – FGV/IBRE e serve para reajustar o saldo devedor durante o período de construção do imóvel.
O índice considera a variação de preços de todo o mercado da construção civil, levando em conta os custos com materiais, equipamentos, serviços e mão de obra do setor.
O INCC-M é corrigido mensalmente conforme a inflação, o que dá uma certa vantagem ao cliente em comparação aos financiamentos bancários e instituições que cobram os juros da Selic.
Como construtora em Erechim, há mais de 35 anos no mercado, a Fuzinatto assume o compromisso de estar sempre em contato com os clientes, dando informações sobre o investimento. A assinatura de cada contrato significa também a construção de uma relação de confiança que perpassa todo o processo construtivo, até a entrega das chaves.
É por isso que quando opta por financiar diretamente com a construtora, você valoriza seu tempo. Sem um banco ou qualquer outro intermediário financeiro, o caminho para comprovar as informações se torna muito mais curto. A agilidade também se faz presente no processo de aprovação do financiamento.
Antes de liberar o crédito, muitos bancos exigem que seja feita a vistoria, por isso você só poderá adquirir o imóvel após o término da obra. Financiar um imóvel na planta é sinônimo de economia e, ao negociar diretamente com a construtora, você poderá usufruir de mais este benefício.
Geralmente as nossas edificações são concluídas em três anos, isso faz com que o prazo de 100 meses para a quitação do financiamento vá além do tempo de construção, o que acaba sendo mais um benefício.
Ao longo desse período, sem gerar custos adicionais ao cliente, prestamos serviços como manutenção e auxílio ao uso do imóvel.
Outra vantagem que o comprador encontra ao acordar diretamente com a construtora é o retorno financeiro de receber o imóvel, poder habitá-lo enquanto faz o pagamento das parcelas do financiamento e ser proprietário de um bem que irá valorizar ao longo dos anos de parcelamento.
Agora que você já sabe como funciona o financiamento direto com a Fuzinatto, encontre o imóvel ideal para a sua família e venha conversar conosco para fazer um bom negócio.
