Quem sonha com a moradia própria já deve saber que uma forma de fazer isso é investindo em um imóvel na planta.
Isso porque comprar um imóvel na planta traz algumas vantagens.
Também conhecido como imóvel em construção ou imóvel em pré-lançamento, ele é uma propriedade que está sendo vendida antes mesmo de ser totalmente construída, e por isso pode ser negociada com mais facilidade por ambas as partes.
Leia o texto a seguir e saiba os principais motivos para investir em um imóvel na planta!
Quando você compra um imóvel na planta, está essencialmente adquirindo a promessa de que, quando a construção for concluída, você terá direito à unidade que comprou, de acordo com as especificações acordadas.
Isso é geralmente feito por meio de contratos e acordos formais entre o comprador e a construtora ou incorporadora imobiliária.
A principal característica de um imóvel na planta é que os compradores adquirem a propriedade a um preço definido no momento da compra, geralmente com condições de pagamento facilitadas ao longo do período de construção.
Os compradores podem se beneficiar de preços iniciais mais baixos, a oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências e a possibilidade de ganhar com a valorização do imóvel durante a construção.
Durante esse tempo, o imóvel passa por todas as fases de construção, desde a fundação até a finalização da estrutura e dos acabamentos.
Porém, também existem riscos de atrasos na construção, mudanças no projeto e outras incertezas associadas à compra de algo que ainda não está totalmente concretizado.
Aqui estão algumas razões pelas quais vale a pena investir em um imóvel na planta:
1 – Preço Geralmente Mais Baixo: Os imóveis na planta tendem a ser mais acessíveis em termos de preço em comparação com propriedades prontas.
Isso ocorre porque as construtoras frequentemente oferecem preços iniciais mais baixos como incentivo para atrair compradores no estágio inicial do projeto.
2 – Valorização Potencial: Ao comprar na planta, você pode se beneficiar da valorização do imóvel durante o período de construção.
Se o mercado imobiliário estiver em alta, o valor do imóvel pode aumentar antes mesmo de ser concluído, o que pode ser uma vantagem financeira.
3 – Escolha de Layout e Acabamentos: Comprando na planta, você geralmente tem a oportunidade de escolher entre diferentes layouts, pisos e acabamentos, permitindo personalizar a unidade de acordo com suas preferências.
4 – Pagamentos Facilitados: As construtoras frequentemente oferecem planos de pagamento flexíveis durante a construção, ainda mais se tratando de venda direta pela incorporadora e pagamentos corrigidos por um único índice, o INCC-M.
5 – Nova Infraestrutura: Muitos empreendimentos na planta são construídos em áreas em desenvolvimento, o que pode resultar em melhorias na infraestrutura local, como estradas, transporte público e serviços.
Antes de decidir comprar um imóvel na planta, procure fazer uma pesquisa detalhada, avaliando suas necessidades e prioridades, considerando seu perfil de risco e consultando especialistas imobiliários e financeiros para tomar uma decisão informada.
Gostou das dicas que trouxemos hoje sobre os benefícios de investir em um imóvel na planta? Entre em contato com os nossos consultores para saber mais sobre os nossos empreendimentos!
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Até logo!
